甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

书海库2019-12-17 73

问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（　　）。

选项 A、对所认购住房的所有权B、所认购住房的成交价格C、签订《商品房买卖合同》的具体时间D、与甲企业纠纷的解决途径

答案BC

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自已购买的房屋单元，这时需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证

根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发(20

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以(　　)为单位。

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产

借款需求分析中，通过了解借款企业导致（　　）的关键因素和事件，银行能够更有效评估

计算经营活动现金流量的直接法是从（　）出发，将利润表中的项目与资产负债表中的有关

一个企业的产品(包括服务)特征主要表现在其（　）方面。

企业过度使用应付账款来应对现金短缺的结果将导致商业信用减少，从而引发借款需求。（

（50-51题共用备选答案） A．阳明腑实，热陷心包 B．土燥水竭，阴亏肠燥

索赔事件（又称为干扰事件）使实际情况与合同规定不符合，其在施工过程中最终引起的应

现在很多人说中国人信仰缺失，并且根据调查60.2%的人承认现在自己信仰缺失，对此

具有审查全面、细致、审查效果好等优点，但只适宜于规模较小，工艺较简单的工程预算审

不属于正常体液与组织中的抗菌物质是（　　） A.补体 B.溶菌酶 C.抗生

儿童身心发展的（）决定了教育工作必须循序渐进。A.顺序性B.不平衡性C.阶段性D.个别差异性

珠贝的原植物为A.川贝母B.暗紫贝母C.梭砂贝母D.浙贝母E.湖北贝母

功能过剩折旧包括功能过剩造成的“无效成本”和“超额持有成本”。如果采用“建筑物重置价格”，则“无效成本”可自动消除。()

商业银行通常存在扩大资产规模的发展冲动，但由于其本身并不承担全部风险，因此容易引发在信贷配给方面的逆向选择和道德风险，造成金融市场效率低下。（）

下列各项中，不符合关税税率有关规定的是（　　）。A.进口仪器到达前，经海关核准先行申报的，应当适用装载此仪器的运输工具申报进境之日实施的税率B.进口转关运输货

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证

根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发(20

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以( )为单位。

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产

借款需求分析中，通过了解借款企业导致（ ）的关键因素和事件，银行能够更有效评估

计算经营活动现金流量的直接法是从（ ）出发，将利润表中的项目与资产负债表中的有关

一个企业的产品(包括服务)特征主要表现在其（ ）方面。

企业过度使用应付账款来应对现金短缺的结果将导致商业信用减少，从而引发借款需求。（

（50-51题共用备选答案） A．阳明腑实，热陷心包 B．土燥水竭，阴亏肠燥

索赔事件（又称为干扰事件）使实际情况与合同规定不符合，其在施工过程中最终引起的应

现在很多人说中国人信仰缺失，并且根据调查60.2%的人承认现在自己信仰缺失，对此

具有审查全面、细致、审查效果好等优点，但只适宜于规模较小，工艺较简单的工程预算审

不属于正常体液与组织中的抗菌物质是（ ） A.补体 B.溶菌酶 C.抗生

儿童身心发展的（）决定了教育工作必须循序渐进。A.顺序性B.不平衡性C.阶段性D.个别差异性

珠贝的原植物为A.川贝母B.暗紫贝母C.梭砂贝母D.浙贝母E.湖北贝母

功能过剩折旧包括功能过剩造成的“无效成本”和“超额持有成本”。如果采用“建筑物重置价格”，则“无效成本”可自动消除。()

商业银行通常存在扩大资产规模的发展冲动，但由于其本身并不承担全部风险，因此容易引发在信贷配给方面的逆向选择和道德风险，造成金融市场效率低下。（）

下列各项中，不符合关税税率有关规定的是（ ）。A.进口仪器到达前，经海关核准先行申报的，应当适用装载此仪器的运输工具申报进境之日实施的税率B.进口转关运输货

个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数的认定是以(　　)为单位。

借款需求分析中，通过了解借款企业导致（　　）的关键因素和事件，银行能够更有效评估

计算经营活动现金流量的直接法是从（　）出发，将利润表中的项目与资产负债表中的有关

一个企业的产品(包括服务)特征主要表现在其（　）方面。

不属于正常体液与组织中的抗菌物质是（　　） A.补体 B.溶菌酶 C.抗生

下列各项中，不符合关税税率有关规定的是（　　）。A.进口仪器到达前，经海关核准先行申报的，应当适用装载此仪器的运输工具申报进境之日实施的税率B.进口转关运输货