乙公司于20×4年1月取得一项投资性房地产，取得成本为300万元，采用公允价值模式计量。20×4年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为350万元。假...

admin2020-12-24 27

问题乙公司于20×4年1月取得一项投资性房地产，取得成本为300万元，采用公允价值模式计量。20×4年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定，房屋采用双倍余额递减法按20年计提折旧，残值率为3％。则该项投资性房地产在20×4年年末的计税基础为（）万元。

选项 A.300.00
B.350.00
C.272.50
D.273.33

答案C

解析20×4年年末该项投资性房地产的计税基础＝300－300×（2÷20）÷12×11＝272.5（万元）

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