乙公司于20×4年1月取得一项投资性房地产，取得成本为300万元，采用公允价值模式计量。20×4年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为350万元。假...

admin2020-12-24 61

问题乙公司于20×4年1月取得一项投资性房地产，取得成本为300万元，采用公允价值模式计量。20×4年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定，房屋采用双倍余额递减法按20年计提折旧，残值率为3％。则该项投资性房地产在20×4年年末的计税基础为（）万元。

选项 A.300.00
B.350.00
C.272.50
D.273.33

答案C

解析20×4年年末该项投资性房地产的计税基础＝300－300×（2÷20）÷12×11＝272.5（万元）

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5CJKKKKQ

相关试题推荐

下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（　）。　A.分体式空调B.电梯C.智
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（　）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。　A.企业办公用房，并办理
计算土地增值税时，下列说法错误的有（　）。A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B.旧房销售按重置成本价作为扣除项
下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的有（　）。A.房地产开发企业与购房者签订商品房销售合同B.发电厂与电网的购售电合同C.书店与出版
下列行为应计缴土地增值税的是（　）。A.代建房B.房产评估增值C.赠与直系亲属D.存量房地产的买卖
土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（　）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。A.现值法B.假设开发法C.残余法D.重置成本法
纳税人转让因国家建设需要依法征用的房地产而得到经济补偿，应到房地产所在地主管税务机关备案的期限是签订房地产转让合同之日起（　）日内。A.5B.7C.10D
某上市公司2019年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出300万元在后院新建一处露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照...
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（　）A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报B.
A公司与某运输公司签订国内货物运输合同，其中，合同中注明货物本身价值100万元，装卸费1万元，保险费10万元，运输费50万元。则A公司按“货物运输合同”税...

随机试题

关于职业化管理，正确的说法是（　　）。 A、实施职业化管理的目的是确立从业行为
肝之病，知肝传脾，当先实脾，强调的是 A．早期诊断 B．先安未受邪之地 C
关于光学密度叙述，错误的是 A．密度以D(Density)表示 B．密度是阻
（95-96题共用备选答案） A．心与肺 B．心与脾 C．心与肝 D．肝
锅炉受热面施工形式是根据设备的结构特征及现场的施工条件来决定的。组件的组合形式包
下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中，正确的有（　　）。
《上市公司行业分类指引》包含如下（）分类原则和方法。 Ⅰ.当公司某类业务的营
下列选项中，符合申请测绘计量检定人员资格条件的是()。
你觉得导致性犯罪最主要的原因（）A.本人没有意识到问题的严重性B.社会和家庭的教育欠缺C.大家的猎奇心理D.法律和社会的监督体系不够健全
超高层民用建筑，应设置避难层（间），有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于()。A.1.5mB.2mC.2.5mD.4m

乙公司于20×4年1月取得一项投资性房地产，取得成本为300万元，采用公允价值模式计量。20×4年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为350万元。假...

下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（ ）。 A.分体式空调B.电梯C.智

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。 A.企业办公用房，并办理

计算土地增值税时，下列说法错误的有（ ）。A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B.旧房销售按重置成本价作为扣除项

下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的有（ ）。A.房地产开发企业与购房者签订商品房销售合同B.发电厂与电网的购售电合同C.书店与出版

下列行为应计缴土地增值税的是（ ）。A.代建房B.房产评估增值C.赠与直系亲属D.存量房地产的买卖

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（ ）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。A.现值法B.假设开发法C.残余法D.重置成本法

纳税人转让因国家建设需要依法征用的房地产而得到经济补偿，应到房地产所在地主管税务机关备案的期限是签订房地产转让合同之日起（ ）日内。A.5B.7C.10D

某上市公司2019年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出300万元在后院新建一处露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照...

从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ）A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报B.

A公司与某运输公司签订国内货物运输合同，其中，合同中注明货物本身价值100万元，装卸费1万元，保险费10万元，运输费50万元。则A公司按“货物运输合同”税...

关于职业化管理，正确的说法是（ ）。 A、实施职业化管理的目的是确立从业行为

肝之病，知肝传脾，当先实脾，强调的是 A．早期诊断 B．先安未受邪之地 C

关于光学密度叙述，错误的是 A．密度以D(Density)表示 B．密度是阻

（95-96题共用备选答案） A．心与肺 B．心与脾 C．心与肝 D．肝

锅炉受热面施工形式是根据设备的结构特征及现场的施工条件来决定的。组件的组合形式包

下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中，正确的有（ ）。

《上市公司行业分类指引》包含如下（）分类原则和方法。 Ⅰ.当公司某类业务的营

下列选项中，符合申请测绘计量检定人员资格条件的是()。

你觉得导致性犯罪最主要的原因（）A.本人没有意识到问题的严重性B.社会和家庭的教育欠缺C.大家的猎奇心理D.法律和社会的监督体系不够健全

超高层民用建筑，应设置避难层（间），有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于()。A.1.5mB.2mC.2.5mD.4m

下列房屋附属设备、配套设施或装置于房屋的设备中，即使在会计核算中未计入房产价值，在计征房产税时也应计入房产原价的有（　）。　A.分体式空调B.电梯C.智

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（　）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。　A.企业办公用房，并办理

计算土地增值税时，下列说法错误的有（　）。A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B.旧房销售按重置成本价作为扣除项

下列情形中，纳税人应按照“购销合同”适用税率计算缴纳印花税的有（　）。A.房地产开发企业与购房者签订商品房销售合同B.发电厂与电网的购售电合同C.书店与出版

下列行为应计缴土地增值税的是（　）。A.代建房B.房产评估增值C.赠与直系亲属D.存量房地产的买卖

土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（　）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。A.现值法B.假设开发法C.残余法D.重置成本法

纳税人转让因国家建设需要依法征用的房地产而得到经济补偿，应到房地产所在地主管税务机关备案的期限是签订房地产转让合同之日起（　）日内。A.5B.7C.10D

从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（　）A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报B.

关于职业化管理，正确的说法是（　　）。 A、实施职业化管理的目的是确立从业行为

下列对房地产市场上的房地产经纪机构的描述中，正确的有（　　）。