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财务会计
甲公司2×17年年初购入一栋公寓,购买价款为450万元,该公寓共15层,甲公司将1-5层对外出租,将6-12层开发为旅馆自行经营,将13-15层出租给本企...
甲公司2×17年年初购入一栋公寓,购买价款为450万元,该公寓共15层,甲公司将1-5层对外出租,将6-12层开发为旅馆自行经营,将13-15层出租给本企...
admin
2020-12-24
34
问题
甲公司2×17年年初购入一栋公寓,购买价款为450万元,该公寓共15层,甲公司将1-5层对外出租,将6-12层开发为旅馆自行经营,将13-15层出租给本企业员工。假定每一层均能单独核算,其价值均是均衡的。不考虑其他因素的影响,下列关于甲公司的会计处理正确的有( )。
选项
A.甲公司应将对外出租的部分确认为投资性房地产
B.甲公司应将自行经营的旅馆确认为固定资产
C.甲公司应将出租给本企业员工的部分确认为投资性房地产
D.甲公司因购入该栋公寓应确认的投资性房地产初始计量金额为240万元
答案
AB
解析
甲公司出租给本企业员工的部分应确认为固定资产,因此投资性房地产的初始确认金额=450/15×5=150(万元),固定资产的初始确认金额=450/15×(7+3)=300(万元),选项C、D不正确。 【该题针对“外购投资性房地产的确认和初始计量”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5H8KKKKQ
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