2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

admin2020-12-24 51

问题 2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“B小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

B小区C户型的建筑面积为（）m2。

选项 A.93
B.93.3
C.101
D.104

答案C

解析商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，即建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积。其中，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担义务。本案例中，C户型的建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝85＋16＝101m2。

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目前个人住房贷款的形式主要有(　　)。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业贷款D.组合贷款E.质押贷款

房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由(　　)要素组成。A.贷款担保方式B.贷款金额C.偿

在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是(　)。A.高价策略B.低价策略C.中价策略D.成本价策略

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

以北京为例，住房公积金可以分为（　　）。A、县管单位B、国管单位C、区管单位D、市管单位E、省管单位

下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

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在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（　　）。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费贷款

个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（　　）。A、20％～35％B、10％～25％C、10％～35％D、10％～30％

根据行政法的渊源理论，下列选项中属于行政法规的有（）。 A、《国有土地上房屋征

在人寿保险积累公式法中，任何保险年度末，（　　）是单位保额有效保单的积累值。

下列关于FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》（1999年第1版）的说法中，

患者男性，65岁，排尿不畅3年，加重1个月，小便点滴而出，小腹胀痛，腰膝酸痛，神

设总体X~N(u,σ2)，u与σ2均未知，x1,x2,...,x9为其样本或样本值，检验假设H0:

女性，50岁，慢性萎缩性胃炎20余年。胃镜检查，胃窦部大弯侧可见一直径约1cm的息肉状隆起。活体检查，病理诊断为中分化腺癌。手术切除癌组织局限于黏膜内。符...

与传统的贷款融资方式不同，项目融资主要是以()来安排融资。A:项目资产和预期收益B:项目投资者的资信水平C:项目第三方担保D:项目管理的能力和水平

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（2015年）关于纳税评估结果的处理，下列说法正确的有（　）。A.税务约谈的对象限于企业财务会计人员，不得约谈企业其他相关人员B.对纳税评估中发现的计算和填写

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