2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

admin2020-12-24 38

问题 2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“B小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

B小区C户型的建筑面积为（）m2。

选项 A.93
B.93.3
C.101
D.104

答案C

解析商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，即建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积。其中，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担义务。本案例中，C户型的建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝85＋16＝101m2。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5NMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

目前个人住房贷款的形式主要有(　　)。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业贷款D.组合贷款E.质押贷款

房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由(　　)要素组成。A.贷款担保方式B.贷款金额C.偿

在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是(　)。A.高价策略B.低价策略C.中价策略D.成本价策略

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

以北京为例，住房公积金可以分为（　　）。A、县管单位B、国管单位C、区管单位D、市管单位E、省管单位

下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（　　）。A、个体经营者B、公司管理人员C、全款购房，现有资金需求的借款人D、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需E

在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（　　）。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费贷款

个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（　　）。A、20％～35％B、10％～25％C、10％～35％D、10％～30％

下列关于我国社会管理及其创新的说法，错误的是（）。 A．社会管理的根本目的是让

商业银行在计量客户违约后的债项违约损失率时，应当包括下列哪些损失项？（） A．

下列属于强制拍卖的特点是()。

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征

经过50多年的发展，我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—

2007年我国财政收入为51321.78亿元，财政收入增长速度为32.4%，财政

预压法处理地基时，预压荷载应根据设计要求确定，下述说法中不正确的是()。A.对沉降有严格限制的建筑应采用超载预压法处理B.超载量的大小应根据预压时间内要

列车在曲线上运行时的阻力大于相同条件下直线上的运行阻力。（）

某公司为员工投保了团体保险，黄先生就是其中的一员，也承担部分保费缴纳义务的计划中，保障生效通常需要有至少()的合格员工共同参加该计划。A:50%B:60%C

下列关于社会保险的陈述，错误的是（　　）。A.为职工办理社会保险是用人单位的法定义务B.企业可以用商业保险来代替社会保险C.具有非盈利性D.根据投保人缴费

2009年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元...

目前个人住房贷款的形式主要有( )。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业贷款D.组合贷款E.质押贷款

房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由( )要素组成。A.贷款担保方式B.贷款金额C.偿

在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是( )。A.高价策略B.低价策略C.中价策略D.成本价策略

下列选项中，( )是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

以北京为例，住房公积金可以分为（ ）。A、县管单位B、国管单位C、区管单位D、市管单位E、省管单位

下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（ ）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（ ）。A、个体经营者B、公司管理人员C、全款购房，现有资金需求的借款人D、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需E

在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（ ）。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（ ）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费贷款

个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（ ）。A、20％～35％B、10％～25％C、10％～35％D、10％～30％

下列关于我国社会管理及其创新的说法，错误的是（）。 A．社会管理的根本目的是让

商业银行在计量客户违约后的债项违约损失率时，应当包括下列哪些损失项？（） A．

下列属于强制拍卖的特点是()。

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的（）个工作日内将异议申请转交征

经过50多年的发展，我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—

2007年我国财政收入为51321.78亿元，财政收入增长速度为32.4%，财政

预压法处理地基时，预压荷载应根据设计要求确定，下述说法中不正确的是()。A.对沉降有严格限制的建筑应采用超载预压法处理B.超载量的大小应根据预压时间内要

列车在曲线上运行时的阻力大于相同条件下直线上的运行阻力。（）

某公司为员工投保了团体保险，黄先生就是其中的一员，也承担部分保费缴纳义务的计划中，保障生效通常需要有至少()的合格员工共同参加该计划。A:50%B:60%C

下列关于社会保险的陈述，错误的是（ ）。A.为职工办理社会保险是用人单位的法定义务B.企业可以用商业保险来代替社会保险C.具有非盈利性D.根据投保人缴费

目前个人住房贷款的形式主要有(　　)。A.住房公积金贷款B.抵押贷款C.商业贷款D.组合贷款E.质押贷款

房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由(　　)要素组成。A.贷款担保方式B.贷款金额C.偿

在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是(　)。A.高价策略B.低价策略C.中价策略D.成本价策略

下列选项中，(　　)是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满足委托人与第三方达成交易的具体目的。A.佣金B.信息费C.差价D.营业收入

以北京为例，住房公积金可以分为（　　）。A、县管单位B、国管单位C、区管单位D、市管单位E、省管单位

下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。A、住房公积金分为国管单位和市管单位两种B、住房公积金贷款年限一般为1～10年C、住房公积金贷款对象为在住房公

个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（　　）。A、个体经营者B、公司管理人员C、全款购房，现有资金需求的借款人D、贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需E

在计算单笔住房公积金的贷款最高额度时，家庭月均收入应扣除（　　）。A、债务利息B、物业服务费C、一定额度的生活费D、房屋登记手续费

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（　　）。A、抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户B、抵押消费贷款

个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（　　）。A、20％～35％B、10％～25％C、10％～35％D、10％～30％

下列关于社会保险的陈述，错误的是（　　）。A.为职工办理社会保险是用人单位的法定义务B.企业可以用商业保险来代替社会保险C.具有非盈利性D.根据投保人缴费