首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内
恬恬
2019-12-17
44
问题
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融机构提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税为25%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
选项
A.7.5%B.8.3%C.12.5%D.16.7%
答案
A
解析
本题考查的是现金回报率与投资回报率。税前现金回报率=税前现金流量/初始现金投资=(经营收入-运营费用-还本付息)/初始现金投资=(10-5-2)/40=7.5%。P201。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5OUEKKKQ
相关试题推荐
负债成本计入当期经营成本或作为当期的营业费用从收入中减去,可以在所得税以前冲减,
大额存单是由银行业存款类金融机构面向非金融机构投资人发行的,以人民币计价的记账式
每年9月,由银保监会组织发起,各银行业金融机构共同参与的“金融知识进万家”宣传服
关于金融机构在反洗钱方面的义务,下列说法不正确的是()。
金融机构发行和销售资产管理产品,应当加强投资者教育,向投资者传递()的理念。
金融会计具有核算和经营管理两项主要功能。
银行业金融机构应该履行的企业社会责任包括()。
()是债券票面利率与购买价格之间的比率。
下列()属于银保监会监管的非银行金融机构。 ①股份制商业银行;②基金管理公
()是指因市场价格(利率、汇率、股票价格和商品价格)的不利变动而使银行
随机试题
简述调解委员会的设立。
通过调节Zeta电位提高混悬液稳定性的附加剂是 A.润湿剂 B.絮凝剂 C
支配权是指对权利标的直接进行支配而不受他人非法干涉的权利,如物权、知识产权、人身
预测企业内部人力资源供给量必须考虑的因素包括( )。
以下关于会计职业道德的描述中,不正确的是()。
题目的左边4个图形呈现一定的规律。根据这种规律,你需要在右边所给出的备选答案中选
如图6-33所示,土样装在直径0.2m,测量长度0.8m的圆桶中,测得水头差0.
Somogyi现象
临床上哪项是衡量一个牙是否为良好基牙的重要指标()A.牙槽骨的密度B.牙根数目C.牙根分叉度D.牙周膜面积E.牙根长度
处方开二决明应付A.天冬、麦冬B.炒白术、炒白芍C.煅龙骨、煅牡蛎D.冬瓜皮、冬瓜子E.生石决明、决明子