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张某父亲于2018年7月5日死亡;7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请,
张某父亲于2018年7月5日死亡;7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请,
恬恬
2019-12-17
37
问题
张某父亲于2018年7月5日死亡;7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请,7月23日将申请登记事项记载于登记簿;7月25日张某领取该房屋的不动产权证。张某取得该房屋所有权的时间是2018年( )。
选项
A.7月5日B.7月20日C.7月23日D.7月25日
答案
A
解析
根据我国《继承法》的规定,继承从被继承人死亡时开始,所谓“死亡”既包括事实死亡,如老死、病死、意外事故致死等,也包括宣告死亡。无论是遗嘱继承还是法定继承,取得物权的生效时间始于继承开始。如果遗产是房屋等不动产,按照物权法的规定,继承事实行为成就时,继承人就因继承而取得了房屋等不动产的物权,而不是需要继承人依法申请不动产登记后,才能取得房屋等不动产的物权。
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