下列关于房地产抵押的叙述（　　）是正确的。 Ⅰ.房地产抵押时，房屋的所有权与房

昕玥2020-05-20 71

问题下列关于房地产抵押的叙述（　　）是正确的。Ⅰ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ.房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A、Ⅰ、ⅢB、Ⅱ、ⅢC、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

选项

答案C

解析根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三节第四十七条规定，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；第四十八条规定，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；第五十一条规定，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

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