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下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。 Ⅰ.房地产抵押时,房屋的所有权与房
下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。 Ⅰ.房地产抵押时,房屋的所有权与房
昕玥
2020-05-20
76
问题
下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。Ⅰ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿A、Ⅰ、ⅢB、Ⅱ、ⅢC、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项
答案
C
解析
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三节第四十七条规定,房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;第四十八条规定,房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;第五十一条规定,房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
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