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  3. 某高校新建教学楼，计划投资3亿元人民币，地下 3层，地上18层，总建筑面积约7万

某高校新建教学楼，计划投资3亿元人民币，地下 3层，地上18层，总建筑面积约7万

恬恬2020-05-20  37
问题 <P>某高校新建教学楼，计划投资3亿元人民币，地下 3层，地上18层，总建筑面积约7万平方米，要求施工总承包单位能在2007年9月1日之前进驻现场。该高校已于2007年5月10日与X招标公司签订委托代理协议，委托X公司作为招标代理机构对教学楼全部工程进行招标，招标代理服务费用按原国家计委(计价格[2002]1980号文件)规定的标准正常收取(含标底编制)。</P><P>X公司接受委托后，编制了一份包含招标组织程序、招标计划安排、服务人员组织、工程设计计划等内容的招标计划书，并按招标人的要求于5月12日提交给招标人，还就招标项目中关键性问题提出了一些合理化建议。</P><P>招标人于5月20日向X公司提供了工程施工图纸，其中精装修、弱电系统、幕墙、消防以及教学楼顶局部轻钢结构吊顶暂无详细设计图纸。</P><P>X公司根据招标人提供的图纸完成了招标文件的编制，需要二次设计的工程内容以及与工程相关的重大设备采购(电梯、通风空调系统)均以暂估价形式列入清单。5月21日至7月15日期间，X公司为招标人完成了施工总承包的招标工作(含资格预审)。</P><P>X公司协助招标人于8月1日完成了施工总承包合同的谈判和签订工作。8月15日，该企业新办公楼项目正式开工建设。</P><P>【问题】</P><P>1.招标代理机构承接工程类项目招标，通常的代理服务内容都有哪些?</P><P>2.X公司在施工总承包招标服务过程中。预计存在哪些成本投入?</P><P>3.X公司编制的招标计划书内容是否妥当?</P><P>4.本案中。后续还有哪些可能需要招标的项目?</P><P>5.试从项目管理的角度分析，招标采购服务方案需要考虑哪些方面的内容?</P>
选项 <P>1.工程施工招标代理服务内容主要有：编制招标方案;编制招标文件(包括编制资格预审文件和标底);协助招标人审查投标人资格;组织投标人踏勘现场并答疑;组织开标、评标以及提供招标前期咨询;协助招标人与中标人签订合同等。</P><P>2.X公司在本案例施工总承包招标服务过程中，预计的成本投入主要有：招标文件和资格预审文件的编制费用;清单和标底的编制费用;投标预备会议涉及的组织费用(会议室和交通费用);资格评审、开标、评标的会务费用;资格评审及评标的专家劳务费;协助招标人合同谈判及签订的组织费用(涉及会务费用);招标过程中所需文件的印刷费用;招标公司人员费用(人员薪酬、福利、交通、通信等费用)。</P><P>3.X公司编制的招标计划书内容有不妥之处，其中工程设计计划属于建设单位交与设计公司的任务，与招标代理机构无关，不应在招标计划书中列出。</P><P>4.本案例中，列为暂估价形式且单项合同估算额度大于等于200万元人民币的分项工程均需要组织招标。因此，后续还需要招标的项目有：精装修工程、幕墙工程、弱电系统工程、消防工程、轻钢结构屋架、电梯采购、通风空调系统设备采购及安装等。</P><P>5.从项目管理的角度分析，招标采购服务方案需要考虑下列问题：</P><P>(1)招标采购项目背景情况;</P><P>(2)对项目采购标的及采购特点的理解;</P><P>(3)标段、标包划分方法及原则;</P><P>(4)招标工作基本流程;</P><P>(5)招标采购项目中关键环节的说明及解决方案;</P><P>(6)招标服务组织机构及人员配备;</P><P>(7)招标工作进度计划及进度保障措施;</P><P>(8)项目风险分析;</P><P>(9)招标服务质量标准及质量保障措施;</P><P>(10)招标采购代理服务费用;</P><P>(11)其他。</P>
答案
解析
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