甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地

书海库2020-05-20  28

问题 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m<sup>2</sup>,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m<sup>2</sup>,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。( )

选项

答案

解析甲土地楼面地价=土地单价/容积率=1500/4=375(元/m<sup>2</sup>),乙土地楼面地价=1130/3=376.66(元/m<sup>2</sup>),投资甲地块较乙地块更经济。
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