下列关于房地产估价的说法中，错误的是（）。A.房地产估价是提供价值意见 B.房地产估价会有误差 C.房地产估价既是科学又是艺术 D.房地产估价是替代市场定价

admin2020-12-24 41

问题下列关于房地产估价的说法中，错误的是（）。

选项 A.房地产估价是提供价值意见
B.房地产估价会有误差
C.房地产估价既是科学又是艺术
D.房地产估价是替代市场定价

答案D

解析选项D，由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。

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