根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（　　）。A.提起异议登记之前，无须先申请更正登记 B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以

admin2020-12-24 32

问题根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（　　）。

选项 A.提起异议登记之前，无须先申请更正登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起15日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

答案BC

解析（1）选项A：不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记，所以提起异议登记之前，须先申请更正登记。（2）选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。

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