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  3. 例5-1 ××市经济技术开发区（以下简称开发区）位于某市东南部，东至东三环，西

例5-1 ××市经济技术开发区（以下简称开发区）位于某市东南部，东至东三环，西

shuhaiku2019-12-17  24
问题 <P>例5-1  ××市经济技术开发区（以下简称开发区）位于某市东南部，东至东三环，西至中州路，南至包河，北至文化路。开发区属城乡接合部，共有7个村委会，另辖平台镇政府。建成区高楼林立，地物繁多，街道星罗棋布，京九铁路贯穿测区南北，交通繁忙。村庄内房屋密集，院落零乱，树木茂密，通视困难。涉及地籍测绘面积约13m<sup>2</sup>。 </P><P>主要技术依据如下：</P><P>1．《中华人民共和国土地管理法》（2004年修订版）；</P><P>2．《第二次全国土地调查技术规程》( TD/T  1014—2007)，以下简称规程；</P><P>3．国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》；</P><P>4．国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；</P><P>5．《土地利用现状分类标准》( CB/T 21010—2007)；</P><P>6．《城镇地籍调查规程》( TD 1001—93)；</P><P>7．《全球定位系统城市测量技术规程》( CJJ 73—97)；</P><P>8．《国家基本比例尺地形图分幅及编号》( CB/T 13989—92)；</P><P>9．《城市测量规范》( CJJ 8—99)。</P><P>数学基础为平面坐标系统采用1980西安坐标系和高程系统采用1985国家高程基准。</P><P>观有测绘成果资料如下：某市国土局提供的4个D级GPS点的平面坐标（80坐标）四等水准高程（85国家高程基准）；有关土地登记资料（征地批文、征地图、出让、转让、地籍调查表等）；1: 10 000土地利用现状图；1: 10 000土地利用规划图；城市分等定级图；正摄影像图( DOM)。 </P><P>基本地籍图采用1：500比例尺，图形分幅为50 cm *50 cm矩形分幅。地籍图幅编号以图廓西南角坐标10 km数（小数后两位）编号：X坐标在前，Y坐标在后，中间以“-”连接，图名采用图幅内较大的单位、住宅小区、村庄名称等。</P><P>问题</P><P>(1)基本地籍图包含哪些内容？</P><P>(2)简述界址调查的内容。</P><P>(3)宗地图包括哪些主要内容？</P><P>(4)地籍测绘包括哪几个主要环节？</P><P>(5)在工作完成后，测绘单位提交了以下成果：技术设计书；基本地籍图；宗地图；界址点成果表（包括宗地面积计算书）；质量检查报告；技术总结报告。试问提交的成果是否完整？如不完整，缺少哪些成果？    </P>
选项
答案
解析<P>(1)（参见5.2考点3）</P><P>①地籍要素：地籍控制点，各级行政界线，地籍编号，宗地界址点及界址线，街道名称，门牌号，单位名称，土地分类号，宗地面积等。</P><P>②地形要素：道路、河流、湖泊及其名称，必要的建筑物和构筑物，垣栅等与分界相关的线状地物，地理名称等。</P><P>③数学要素：图廓线、坐标格网线及坐标注记，埋石的各级控制点、点名及注记，图廓外注记。</P><P>(2)界址调查内容如下。</P><P>①界址的认定必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场共同指界。</P><P>②单位使用的土地，须由法人代表出席指界，并出具身份证明和法人代表身份证明书；个人使用的土地，须由户主出席指界，并出具身份证明和户籍簿。法人代表或户主不能亲自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份证明及委托书。 </P><P>③经双方认定的界址，必须由双方指界人在界址表上签字盖章。</P><P>④有争议的界址，调查现场不能处理时，按《中华人民共和国土地管理法》相关规定处理。</P><P>⑤所有界址点要按规定设置界标。</P><P>⑥一宗地有两个以上土地使用者时，要查清各自使用部分和公共使用部分的界线。</P><P>(3)宗地图的主要内容包括本宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长，邻宗地号及邻宗地界址示意线等（参见5.2考点2）。</P><P>(4)地籍测绘工作主要包括地籍控制测量、基本地籍图测绘、界址点测量、宗地图编制、宗地面积量算、质量检查和成果整理与提交7个主要环节（参见5.2考点1）。</P><P>(5)提交成果不完整，缺少地籍控制测量成果，包括原始手簿、计算书、各级控制点成果表等（参见5.2考点6）。</P>
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