2. 考公考编
  3. 某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程

某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程

书海库2020-05-20  52
问题 某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为（）年。A、1.0B、1.5C、2.0D、2.5
选项
答案D
解析本题考查的是求取建筑物折旧应注意的问题。后续建设期＝正常建设期－已完工工程的正常建设期＋交接手续的正常期限。实际建设期是个干扰信息，正常建设期1年，实际建设期1.5年，说明存在窝工情况，1.5年只干了1年的活，所以只能按照正常建设进度计算时间。参见教材P327。
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