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财务会计
下列各项,不属于企业投资性房地产的有( )。
下列各项,不属于企业投资性房地产的有( )。
昕玥
2019-12-17
44
问题
下列各项,不属于企业投资性房地产的有( )。
选项
A、房地产企业的存货改为出租B、企业自用大型的机械设备停止自用,改为出租C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权D、为生产商品而持有的房地产E、用于赚取租金的土地使用权
答案
BCD
解析
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项B属于出租的固定资产;选项C属于存货;选项D属于企业的固定资产。
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