经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（）万元。(2...

admin2020-12-24 61

问题经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（）万元。(2008年真题)

选项 A.773.58
B.930.17
C.961.99
D.1249.86

答案D

解析预测房地产未来t年的净收益分别为A1，A2，…，At，第t年末的价格为Vt，如果净收益每年不变为A，其现在的价格为：

=1249.86（万元）

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6BLaKKKQ

相关试题推荐

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，
根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（　）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压
某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过（　）万元。A、80B、100C、150D、200
某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（　）万元。A、1
关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（　）。A、施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登...
国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。 A.占有权B.使用权 C.收益权D.所有权
某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（）万元。 ...
甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务...

随机试题

对于牙周条件较差的固定义齿基牙，不正确的处理方法是 A．进行完善的牙周治疗
企业资产中房地产资产通常占相当大的比重，其()的好坏，对于企业成本与收益、股东
医师执业必须按照注册的()从事相应的医疗、预防、保健活动。
女性，45岁。两侧颈部淋巴结无痛性肿大1个月，无原因发热3天人院，既往体健。査体：T38.5双颈部各触及2个肿大淋巴结，最大者为2.5x1.5cm大小，左...
影响保温材料导热系数的因素中，说法正确的是（）。A.表观密度小，导热系数大；孔隙率相同时，孔隙尺寸越大，导热系数越大B.表观密度小，导热系数小。孔隙率相同时
项目目标动态控制的纠偏措施中，应充分重视（）对项目目标控制的作用。 A．组织措施B．管理措施 C．经济措施D．技术措施
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测，未来3年的年净收益分别为25万元、28万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为...
下列有关欧洲期货交易所德国中期国债期货合约的说法，正确的是()。A:中期国债的剩余期限为4.5～5.5年B:按面值100欧元国债价格报价（保留1位小数）C:
位于市区的某汽车厂为增值税一般纳税人，主要生产达到低污染排放值A型小轿车，A型小轿车最高售价22万元/辆，平均售价20万元/辆（均为不含税价），汽缸容量为...
根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，应征收个人所得税的是()。A．托儿补助费B．独生子女补贴C．离退休人员从原任职单位取得的补贴D．差旅费津贴

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。(2...

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（ ）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（ ）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压

某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过（ ）万元。A、80B、100C、150D、200

某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（ ）万元。A、1

关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（ ）。A、施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登...

国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。 A.占有权B.使用权 C.收益权D.所有权

某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（）万元。 ...

甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务...

对于牙周条件较差的固定义齿基牙，不正确的处理方法是 A．进行完善的牙周治疗

企业资产中房地产资产通常占相当大的比重，其()的好坏，对于企业成本与收益、股东

医师执业必须按照注册的()从事相应的医疗、预防、保健活动。

女性，45岁。两侧颈部淋巴结无痛性肿大1个月，无原因发热3天人院，既往体健。査体：T38.5双颈部各触及2个肿大淋巴结，最大者为2.5x1.5cm大小，左...

影响保温材料导热系数的因素中，说法正确的是（）。A.表观密度小，导热系数大；孔隙率相同时，孔隙尺寸越大，导热系数越大B.表观密度小，导热系数小。孔隙率相同时

项目目标动态控制的纠偏措施中，应充分重视（）对项目目标控制的作用。 A．组织措施B．管理措施 C．经济措施D．技术措施

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测，未来3年的年净收益分别为25万元、28万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为...

下列有关欧洲期货交易所德国中期国债期货合约的说法，正确的是()。A:中期国债的剩余期限为4.5～5.5年B:按面值100欧元国债价格报价（保留1位小数）C:

位于市区的某汽车厂为增值税一般纳税人，主要生产达到低污染排放值A型小轿车，A型小轿车最高售价22万元/辆，平均售价20万元/辆（均为不含税价），汽缸容量为...

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，应征收个人所得税的是()。A．托儿补助费B．独生子女补贴C．离退休人员从原任职单位取得的补贴D．差旅费津贴

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（）万元。(2...

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（　）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压

某工程施工招标项目估算价为5000万元，其投标保证金不得超过（　）万元。A、80B、100C、150D、200

某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（　）万元。A、1

关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（　）。A、施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准