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某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单
书海库
2019-12-17
63
问题
某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。
选项
A.该人应申请的贷款金额为30万元B. 银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关D. 该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款
答案
CD
解析
预购商品房抵押贷款是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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