程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 42

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

选项 A.15日
B.30日
C.20日
D.90日

答案B

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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在房地产分销过程中，（　　）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

不适合房地产产品引入期的策略是（　　）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

寻找房地产推广主题的方法主要有（）。(2008年真题)A.从需求定位寻找B.从产品定位寻找C.从客户定位寻找D.从形象定位寻找E.从区位定位寻找

房地产项目定位的内容主要有（）。(2009年真题)A.市场定位B.产品定位C.客户定位D.形象定位E.服务定位

房地产市场推广中的人员推广（）。(2009年真题)A.对推广人员的素质要求较低B.可以直接向消费者传递房地产产品信息C.需要激励机制鼓励推广人员D.易

房地产市场推广中的关系推广（）。(2009年真题)A.致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系B.要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务C.是一种直接的

房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（）。(2011年真题)A.计算项目总成本B.调查竞争对手价格C.得出本项目价格D.计算项目预期

最常见的皮肤恶性黑色素瘤类型为 A．结节型黑色素瘤 B．肢端雀斑型黑色素瘤

根据项目单位愿意采用的支付方式，可将项目合同分为（）。

属于易制毒化学品的是

罗斯福新政的实施，对美国产生多重影响，其中持续到第二次世界大战结束之后的影响是(

下列关于多种产品加权平均边际贡献率的计算公式中，错误的是()

2010年进出口贸易总额比2006年增长约：

妊娠期咯血患者禁用的止血药为A.安咯血B.垂体后叶素C.维生素KD.止血敏E.肝素

对合并糖尿病以及肾病的高血压患者的降压的目标是A.＜130/80mmHgB.＜140/90mmHgC.＜150/90mmHgD.＜160/95mmHgE

以零售价格为准进行编制，反映物价上涨对工薪收入阶层的影响程度的指数称为()。A:消费者价格指数B:批发价格指数C:零售物价指数D:商品价格指数

（四）某公司2013年度销售收入为5000万元，销售成本为4000万元，净利润为200万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为3000万元；...

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在房地产分销过程中，（ ）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

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寻找房地产推广主题的方法主要有（）。(2008年真题)A.从需求定位寻找B.从产品定位寻找C.从客户定位寻找D.从形象定位寻找E.从区位定位寻找

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对合并糖尿病以及肾病的高血压患者的降压的目标是A.＜130/80mmHgB.＜140/90mmHgC.＜150/90mmHgD.＜160/95mmHgE

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（四） 某公司2013年度销售收入为5000万元，销售成本为4000万元，净利润为200万元；年初资产总额为2000万元，年末资产总额为3000万元；...

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不适合房地产产品引入期的策略是（　　）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、

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