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  3. 中国公民王某在北京共有2栋住房，2017年7月，将2015年9月购买的一栋普通住房出售，取得含税销售额400万元；购置该住房时，支付价款200万元，缴纳相...

中国公民王某在北京共有2栋住房，2017年7月，将2015年9月购买的一栋普通住房出售，取得含税销售额400万元；购置该住房时，支付价款200万元，缴纳相...

admin2020-12-24  54
问题 中国公民王某在北京共有2栋住房，2017年7月，将2015年9月购买的一栋普通住房出售，取得含税销售额400万元；购置该住房时，支付价款200万元，缴纳相关税费5万元；购进后发生装修费用10万元。另将一栋非普通住房对外销售，取得含税销售额350万元，该非普通住房是2014年购入的，购入含税价格105万元。则王某转让上述住房应缴纳增值税（    ）万元。
选项 A．35.71
B．37.49
C．30.71
D．19.04
答案C
解析个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。转让购买2年以上的非普通住房，差额征收。转让购买2年以上的普通住房，免征增值税。王某转让住房应缴纳增值税=400/（1+5%）×5%+（350-105）/（1+5%）×5%=30.71（万元）。
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