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中国公民王某在北京共有2栋住房,2017年7月,将2015年9月购买的一栋普通住房出售,取得含税销售额400万元;购置该住房时,支付价款200万元,缴纳相...
中国公民王某在北京共有2栋住房,2017年7月,将2015年9月购买的一栋普通住房出售,取得含税销售额400万元;购置该住房时,支付价款200万元,缴纳相...
admin
2020-12-24
50
问题
中国公民王某在北京共有2栋住房,2017年7月,将2015年9月购买的一栋普通住房出售,取得含税销售额400万元;购置该住房时,支付价款200万元,缴纳相关税费5万元;购进后发生装修费用10万元。另将一栋非普通住房对外销售,取得含税销售额350万元,该非普通住房是2014年购入的,购入含税价格105万元。则王某转让上述住房应缴纳增值税( )万元。
选项
A.35.71
B.37.49
C.30.71
D.19.04
答案
C
解析
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。转让购买2年以上的非普通住房,差额征收。转让购买2年以上的普通住房,免征增值税。王某转让住房应缴纳增值税=400/(1+5%)×5%+(350-105)/(1+5%)×5%=30.71(万元)。
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