首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。A、 承租人在租赁期间内死亡,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。A、 承租人在租赁期间内死亡,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
admin
2020-12-24
44
问题
《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有( )。
选项
A、 承租人在租赁期间内死亡,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
B、 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效
C、 租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权
D、 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于10平方米
E、 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
答案
ABCE
解析
承租人除享有出租房屋的使用权、收益权外,为保护承租人合法权益不受侵害,我国法律还赋予承租人一系列特殊权利,主要包括:①优先购买权,即出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;②房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效;③承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋;④租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租赁合同继续有效。除当事人另有约定外,出租人主要承担以下义务:①提供符合要求的房屋及其附属设施;②对房屋进行维修。D项,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6XEaKKKQ
相关试题推荐
房地产具有保值增值的特性,就我国的土地政策来说,针对—宗具体的房地产,其价格从长远来看是趋于( )。A.上升 B.下降 C.不变 D.亦升亦降
房地产面积测绘包括房产面积测算和( )。A.房地产面积 B.土地面积测算 C.混合面积测算 D.房屋面积测算
某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发,对该公司最高可以证收( )万元土地闲置费。
保险合同的客体为( )。A.保险人 B.保险利益 C.保险金额 D.被保险人
以营利为目的,房屋所有权人将在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当( )。A.实行政府指导租金 B.补缴土地出让金 C.将租金收入上缴
甲与乙因夫妻感情不和分居,而后甲于2001年3月1日把夫妻关系存续期间购买的房屋租赁给丙,双方签订了一份为期2年的房屋租赁合同。2003年4月1日丁向甲提...
2003年9月,陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕,此地段房屋价格上涨,陈某便以11万元卖给江某,双方签订了书面合同,江某交付房款后搬进新房居住...
2003年9月,陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕,此地段房屋价格上涨,陈某便以11万元卖给江某,双方签订了书面合同,江某交付房款后搬进新房居住...
王某是某市机械厂职工,该厂为了解决职工的住房问题,筹集资金在职工生活区内修建了一栋楼房。为了弥补盖房资金的不足,该厂公布了申请、购买房屋的方案。1997...
王某是某市机械厂职工,该厂为了解决职工的住房问题,筹集资金在职工生活区内修建了一栋楼房。为了弥补盖房资金的不足,该厂公布了申请、购买房屋的方案。1997...
随机试题
将理财规划的重要时期进一步细分,可分为五个时期,包括下列的( )。 Ⅰ.少年
(6-8题共用题干) 药物治疗是改善精神障碍的基本措施之一,对于严重的精神障碍
结节性红斑好发于 A.上肢屈侧 B.躯干 C.上肢伸侧 D.下肢伸侧
110(66)kV及以下变电站基建工程到货验收由(____)选派相关专业技术人员
慢性心房颤动患者,应用口服华法林治疗,应使凝血酶原时间国际正常化比值(INR)维
下列属于国际收支中经常项目的有( )。
A.2012年—2011年—2008年—2010年 B.2011年—2010年—2009年—2008年 C.2011年—2009年—2008年—201
患者,女,13岁,面中1/3略突,面下1/3高度正常,上颌前牙舌倾,下前牙直立,磨牙轻远中关系,上颌拥挤4mm,下颌拥挤1mm治疗中不能采用A.摇椅弓B.上
根据骈合原理而设计的非典型抗精神病药是()。A:洛沙平B:利培酮C:喹硫平D:齐拉西酮E:多塞平
纳税信用指标不包括()。A.纳税人信用历史信息B.税务内部信息C.外部信息D.纳税人关联方信息