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2003年9月,陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕,此地段房屋价格上涨,陈某便以11万元卖给江某,双方签订了书面合同,江某交付房款后搬进新房居住...
2003年9月,陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕,此地段房屋价格上涨,陈某便以11万元卖给江某,双方签订了书面合同,江某交付房款后搬进新房居住...
admin
2020-12-24
42
问题
2003年9月,陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕,此地段房屋价格上涨,陈某便以11万元卖给江某,双方签订了书面合同,江某交付房款后搬进新房居住,但未办理房屋登记过户手续。2004年8月,陈某又见房价上涨,遂以12万元的价格将该房屋出卖给钟某,双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后,陈某将11万元现金退给江某,并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同,且交清房款已入房居住,享有该房的所有权和使用权,拒不退房。双方为此争执不休,陈某遂一纸诉状递到法院,要求判令江某退房,房屋所有权应属钟某享有。请回答以下问题:
1、房地产权利人要使所取得的房屋所有权得到法律保护,则须经过房屋所有权的( )来加以确定
选项
A.登记 B.交易事实 C.发证 D.签订合同
答案
A
解析
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