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财务会计
下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系()
下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系()
昕玥
2019-12-17
27
问题
下列哪项因素会影响到租用价格与购买价格的关系()
选项
A:税收B:利率C:房价D:利润
答案
B
解析
租用价格(R)和购买价格(P)之间有一个基本关系,即[img]/upload/tiku/222/4628048_1.jpg[/img]。购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”(奥沙利文,2002)。式中的i是贴现率(利率),t代表年份;n代表一共使用多少年。对于住房来说,n可按住房的寿命年份计算。
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