地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基

免费考试题库2019-12-17 73

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A: B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价B: 今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策C: 目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源D: B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

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地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基

客户下达的交易指令数量和买卖方向明确，没有成交价格的，应当视为按市价交易。(

下列行为中，可能构成操纵证券交易价格罪的有()．

期货公司超出客户指令价位的范围，将高于客户指令价格卖出或者低于客户指令价格买人后

下列属于操纵证券、期货交易价格罪中自己交易行为的表现形式的有()。

国务院期货监督管理机构在调查操纵期货交易价格、内幕交易等重大期货违法行为时，经国

国际大宗商品定价的主流模式是采用“期货价格+升贴水”的基差定价方式。()

电解铜国际长单贸易定价=1ME铜3个月期货合约价格+CIF升贴水+运费+保险费。

核心CI一般是剔除了食品和居住价格影响的CPI指数。()

假设当前欧元兑美元期货的价格是1．3600(即1欧元=1．3600美元)，合约大

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总体而言，金融市场的基本功能包括()。A:聚敛功能B:调节功能C:配置功能D:反映功能E:发展功能

在市场经济条件下政府为提供公共产品和服务满足社会共同需要而进行的财政资金的支付是指（）。A、财政支出B、购买性支出C、政府性支出D、转移性支出

地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”； 拍卖所得超出土地基

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