首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现...
李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现...
admin
2020-12-24
34
问题
李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是( )元/m2。
选项
A、5552、73
B、5724、00
C、6000、00
D、6207、27
答案
A
解析
在期房与现房品质相同的情况下,期房价格低于现房价格。根据期房价格与现房价格之间的关系计算,该期房目前的价格为: =6000-360÷(1+10%)-6000×2%=6000-327.27-120=5552.73(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6fLaKKKQ
相关试题推荐
甲与乙订立了一份苹果购销合同,约定甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙...
根据《民法通则》及相关司法解释,当事人对债权请求权提出的诉讼时效抗辩,法院予以支持的是()。A.兑付国债本息请求权B.支付存款本金及利息请求权C.基于合同
甲施工企业与乙水泥厂签订了水泥采购合同,并由丙公司作为该合同的保证人,担保该施工企业按照合同约定支付货款,但是担保合同中并未约定担保方式。水泥厂供货后,甲...
某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议,建筑公...
甲公司在2005年至2007年间连续与乙公司签订了三份煤炭买卖合同,并按照合同的约定分别向乙公司的六个子公司发运了货物,但乙公司及其六个子公司迄今未支付货...
某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2013年3月1日和2014年10月1日,2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款,...
下列情况中,可以不经地图著作权人许可而对其地图作品进行复制、使用等,不向其支付报酬的是()A:为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的地图作品B:为了赚钱
在测绘合同履行过程中,属于严重违约的是()。A:项目委托方不按合同约定及时支付工程款B:增加额外工作量造成工作量增加而不增加费用C:不能在合同约定时间提交成
《测绘工程产品价格》规定,在经济特区进行野外测绘作业的,按()系数增加价格。A:10%B:12%C:13%D:15%
根据测量标志保护条例,下列关于测量标志迁建费用的说法中,错误的是()。A:基础性测量标志迁建费用,由工程建设单位依法向省级测绘行政主管部门支付B:部门专用的测
随机试题
控制环境是构成公司内部控制的基础,良好的控制环境有利于公司制度的有效执行,以下不
(68-70题共用题干) 男性,20岁。高热2周应用抗生素治疗无效。胸骨压痛明
治疗心悸瘀阻心脉证,应首选的方剂是 A、桂枝甘草龙骨牡蛎汤合参附汤 B、黄
《旅游投诉处理办法》规定,当事人向旅游投诉处理机构请求保护合法权益的投诉时效期间
分部工程质量验收记录的检查评定结论由()单位填写。
建立高效的风险管理部门应当固守的基本准则有()。
对学生事故损害的赔偿中,是如何规定学校赔偿范围的?
列车运行中,各有关作业人员应按规定执行车机联控。
红灯对于停止相当于()对于() A.伤心--哭泣B.歌唱--愉悦 C.绿灯--通行D.微笑--友好
某矿建工程施工实施公开招标,A、B、C、D、E、F、G共7家施工单位通过了资格预审并参与项目投标。投标文件编制过程中,施工单位A根据设...