优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。A、外在性原则 B、最高最佳使用原则 C、预期收益原则 D、评估

admin2020-12-24 42

问题优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。

选项 A、外在性原则
B、最高最佳使用原则
C、预期收益原则
D、评估时点原则

答案A

解析资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自费因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。

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在我国，期货公司的职能不包括（）。

（）是指各个相邻的薪酬等级浮动幅度在数值上交叉程度。

有人说“有为才有位”，又有人说“有位才有为”，你是怎么看的?

凡有关国家机密的案件都不是公开审理的案件。据此，我们可以推出（　　）。 A.不

在固定钢模板时，最常用的方法是（　　）。A.三角拉杆支撑法B.钢钎固定法C.混凝土预制块顶撑法D.钢丝绳固定法

每天上班时，你的心情总是（）。 (A)阴郁的(B)愉快的 (C)压抑的(D)平静的

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