首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商铺的收益年限为30年,同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为()元/m2。A:14
某商铺的收益年限为30年,同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为()元/m2。A:14
admin
2020-12-24
39
问题
某商铺的收益年限为30年,同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m
2
。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为()元/m
2
。
选项
A:14140
B:42421
C:56561
D:60000
答案
B
解析
该商铺目前的价值为:V=A/Y[1-1/(1+Y)
n
],A=6000元*75%=4500元,V=4500/10%*[1-1/(1+10%)A/Y[1-1/(1+Y)
30
]元/m
2
=42421.12元m
2
。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6i9aKKKQ
相关试题推荐
侵权行为的财产损害中,消极的财产损害指( )。A.本可以取得的财产利益却因他人的妨碍而没有取得B.财产权利的消灭C.财产价值的减少D.财产的毁损灭失
侵权行为的财产损害中,消极的财产损害指()。A.本可以取得的财产利益却因他人的妨碍而没有取得B.财产权利的消灭C.财产价值的减少D.财产的毁损灭失
属于房地产经纪人员心理素质中自信内容的是()。A.成就感B.对自己的了解C.对经济收益的认识D.职业荣誉感E.执业活动中的自信力
香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的,须向考试报名机构提交()。A.从事房地产经纪业务工作年限的证明B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立...
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立...
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立...
传统的房地产经纪业主要集中于( )市场。A.写字楼B.住宅C.商铺D.购物中心
影响房地产使用价值和价值的法律因素包括()。A.产权类型B.质量C.周边环境D.房型E.他项权利设立情况
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立...
随机试题
女,22岁。受凉后出现寒战、发热、咳嗽,咳少许黏痰3天,自服\"感冒药\"后热退。查
纳税人对法定受案范围内的税务具体行政行为不服,可以依法申请复议,下列税务具体行政
在建筑安装工程费用中,企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金费用应计入()。
扩展完善后的马斯洛需要层次理论将人的需要划分为( )个层次。
2009年8月15日,甲公司股票价格为每股50元,以甲公司股票为标的的代
谈谈你对数学新课程所提倡的评价方式与方法的认识。
某投标人在招标工程开标后发现自己由于报价失误,比正常报价少报18%,虽然被确定为
肺源性心脏病降低肺动脉高压最关键的是A.利尿剂B.强心剂C.呼吸兴奋剂D.支气管扩张剂E.纠正缺氧
患者,男,30岁。腰膝酸软,头晕耳鸣,盗汗,遗精,消渴,骨蒸潮热,舌红少苔,脉沉细数。中医辨证论治处方为六味地黄丸。 若患者又兼有羞明畏光,视物昏花,迎...
下列各项指标中,反映企业长期偿债能力的有()。A.产权比率B.应收账款周转次数C.已获利息倍数D.流动比率E.资本保值增值率