首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
下列关于多元回归分析法的表述中,错误的是()。 A、多元回归分析法是一种批量估
下列关于多元回归分析法的表述中,错误的是()。 A、多元回归分析法是一种批量估
昕玥
2020-05-20
56
问题
下列关于多元回归分析法的表述中,错误的是()。A、多元回归分析法是一种批量估价方法B、多元回归模型中的自变量必须包括那些较少见或不普遍的影响房地产价值或价格的特殊因素C、多元回归分析法主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估D、运用多元回归分析法估价时,首要步骤是确定估价范围
选项
答案
B
解析
本题考查的是多元回归分析法。在运用多元回归分析法时,考虑到某些较少见或不普遍的影响房地产价值或价格的特殊因素如果作为多元回归模型中的自变量,会增加多元回归模型的复杂性和准确性,可先将这些特殊因素不作为多元回归模型中的自变量,待利用多元回归模型计算出被估价房地产的价值或价格后,再利用特殊因素调整系数对那些存在特殊因素的被估价房地产的多元回归模型计算结果进行调整,从而得出这些被估价房地产的价值或价格。参见教材P379~380。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6igpKKKQ
相关试题推荐
国内某知名电视生产企业采用SWOT分析法,分析企业面临的内外部环境,并进行战略选
国内某知名电视生产企业采用SWOT分析法,分析企业面临的内外部环境,并进行战略选
下列关于事后控制方式的表述错误的是()。 A、事后控制方式属于前馈控制 B、
关于企业管理的说法,错误的是()。 A、企业战略管理的基本任务是实现特定阶段的
以下对国债发行市场与国债流通市场的表述中,正确的是()。 A.国债发行市场以国
关于税收收入的具体做法表述正确的是()。 A.税基流动性较小的、税源分布较广的
下列关于税收本质的表述,正确的是( )。 A.税收的本质体现的是税收经济形式
下列关于税收管辖权表述,正确的是( )。 A.税收管辖权是对国际问所得征税的
下列关于部门预算的说法,错误的是( )。 A.部门是预算编制的基础单元,财政
关于增值税纳税义务发生时间的表述,错误的是( )。 A.纳税人提供应税服务并
随机试题
下列被誉为\"芒果之王\"的是( )。 A、田东香芒 B、田阳香芒 C、田林
后牙的主要功能包括( )。 A.美观 B.切割 C.发音
某城乡结合部社区卫生服务中心对辖区内居民健康档案进行整理发现,糖尿病和高血压的患
下列不属于安全生产责任制应明确的内容是()[仿真考题]
主要用于病因性预防的抗疟药
常规训练包括()。 A.礼貌常规训练B.学生守则训练 C.课堂常规
患者,女性,35岁,面部有严重的蝶形红斑,关节疼痛,最近查出尿毒症,患者情绪低落,对治疗与护理不配合。当前最重要的护理措施是A.禁止日光浴B.清水洗脸
肺在志为A:喜B:怒C:恐D:思E:悲
下述药物副作用中,属于严重、危险的不良反应的是A:便秘B:体重增加C:血压升高D:鼻腔呼吸不畅E:手指、脚趾刺痛几日
目前,国际上通行的银行统一评级制度即“骆驼评级制度(CAMELS)”中的L代表的是()。A、资产质量B、资本C、收益D、流动性