2. 建筑工程
  3. 适用变更登记的主要情形包括（　　）。A、 权利人姓名或者名称变更的 B、 权利人放弃不动产权利的 C、 地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的 D、 不动产权

适用变更登记的主要情形包括（　　）。A、 权利人姓名或者名称变更的 B、 权利人放弃不动产权利的 C、 地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的 D、 不动产权

admin2020-12-24  70
问题 适用变更登记的主要情形包括（　　）。
选项 A、 权利人姓名或者名称变更的
B、 权利人放弃不动产权利的
C、 地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的
D、 不动产权利期限发生变化的
E、 买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的
答案ACD
解析一般来说，适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或者名称变更的；②不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的；⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。题中，B项属于注销登记；E项属于转移登记。
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