《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。A:强调保护业主的财产权益 B:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体 C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开

admin2020-12-24 72

问题《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。

选项 A:强调保护业主的财产权益
B:强调业主与物业服务企业是平等的民事主体
C:强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D:强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系
E:强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权力解决物业纠纷途径

答案ABC

解析《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下三个方面：①强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系，②强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系，③强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项。

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抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由()清偿。A:债权人B:第三人C:债务人D:担保人

在成熟的房地产市场中，()居房地产业的主体地位。A:房地产经纪业B:房地产咨询业C:房地产估价业D:物业管理业

房地产开发企业需要支付的经营服务性收费不包括()。A:新增用地有偿使用费B:勘察测绘费C:施工图审查费D:环境影响评价费

城市()是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。A:蓝线B:绿线C:黄线D:紫线

担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先()的权利，但法律另有规定的除外。A:处分B:收益C:受偿D

业主委员会应当自选举产生之日起()d内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。A:10B:20C:30D:60

承租人在租赁期间，不得().A:在房屋租赁合同解除前返还房屋B:将房屋转租给他人C:使用房屋进行聚会等娱乐活动D:擅自变动房屋建筑主体和承重结构

房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送()备案。A:土地主管部门B:城乡规划主管部门C:房地产开发主管部

在与房地产相关的个人所得税税率规定中，财产租赁所得、财产转让所得，适用比例税率，税率为().A:20％B:25％C:30％D:40％

共用题干估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

会厌谷位于 A．喉口两侧 B．舌会厌外侧襞和舌会厌正中襞之间 C．环状软骨

下列情形中，甲公司能够对相关安排构成共同控制的是（　）。

房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同（　　）。

水闸工作桥钢筋混凝土梁的跨度为5m，其承重模板拆除时，混凝土强度至少应达到设计强

一位50多岁男患者，患慢支肺气肿多年，某日上午因用力咳嗽，突感胸痛气促，立即被送到医院急诊科。体检发现：血压100／70mmHg，呼吸120次／分，烦躁，...

关于教学目标的描述错误的是()。A.教学目标是对学习结果的预期B.教学目标是教师教学的重要参照C.教学目标是教学的重点和难点D.教学目标是进行教学

外阴部受伤时易形成血肿的部位为A.阴阜B.阴蒂C.大阴唇D.小阴唇E.阴道前庭

《普规》规定：四显示自动闭塞区段发车进路色灯信号机显示一个绿色灯光和一个黄色灯光，表示（）。A.表示该信号机列车运行前方至少有两架信号机经道岔直向位置在开放状态

预防羊水栓塞，哪项正确A.羊水栓塞多发生在子宫收缩过弱的孕妇B.人工破膜时应避开子宫收缩C.中期引产钳刮术时应先注射缩宫素，后破水再钳刮D.宫缩过强，

在利用内部审计工作时，注册会计师不得利用内部审计人员提供直接协助实施的程序的特征有（　）。A、在审计中涉及作出重大判断B、涉及较高的重大错报风险，在实施相关审

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共用题干 估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是(

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预防羊水栓塞，哪项正确A.羊水栓塞多发生在子宫收缩过弱的孕妇B.人工破膜时应避开子宫收缩C.中期引产钳刮术时应先注射缩宫素，后破水再钳刮D.宫缩过强，

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