首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
共用题干 甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年
共用题干 甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年
书海库
2019-12-17
41
问题
共用题干甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工,为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元,使用成本均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,报酬率为7%。
选项
对该酒店进行损害赔偿估价,不适宜采用的估价方法为( )。A:修复费用法B:损失资本化法C:赔偿实例比较法D:损失前后差价法
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6kifKKKQ
相关试题推荐
研究重点是下属与领导方式的理论是
个体不断接受新的知识和经验、改变自己的行为方式,以适应环境。此适应形式称为
冲突双方采取求同存异的方式避免冲突的激化,这属于
健康生活方式知识属于健康教育内容的中的
急性肺水肿患者使用地高辛主要用于
患者,男性,68岁,心房颤动20年,服用地高辛控制心室率5年。近3天患者突然出现
有关机械辅助呼吸的呼气末正压方式治疗ARDS原理哪项是错误的
患者,男性,38岁。4年前开始出现阵发性上腹痛,夜间加重,冬季明显,近10天疼痛
行为与生活方式引起疾病的原因不包括
老年前列腺增生症的家庭护理内容,错误的是
随机试题
改性沥青SMA混合料的初压作业,为防混合料被搓擦挤压上浮,造成构造深度降低或泛油
关于卵巢的周期变化,以下哪项是错误的 A.近青春期,原始卵泡开始发育 B.每
关于图中的高速公路,说法错误的是:
以下属于国民经济产业结构中第二产业的是( )。
资产负债表、利润表、所有者权益变动表和现金流量表属于向企业外部提供会计信息的报表
增强党自我净化能力,根本靠强化()和()。A.党的自我监督舆论监督B.党的自我监督群众监督C.党的自我监督司法监督D.党的自我监督民主监督
水井:地下水 A.风车:风能 B.热水器:阳光 C.玉米:汽油 D.叶绿素:光合作用
“阳胜则热”即出现A.实寒证B.虚寒证C.虚热证D.实热证E.真寒假热证
以下有关处方书写的要求中,正确的是A:每张处方只限一类药品B:每一种药品须另起一行C:处方一般不得超过7日用量D:每张处方不得超过5种药品E:每张处方只
车辆技术改造应该朝着()方向发展。A:提高车辆的安全可靠性B:重视发展专用车辆运输,不包括集装箱汽车运输C:发展汽车装卸作业机械化D:提高汽车的载重量E