首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。A.增值税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。A.增值税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
admin
2020-12-24
54
问题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。
选项
A.增值税
B.城市维护建设税
C.教育费附加
D.房产税
答案
D
解析
ABC三项,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。有增值才征税,没有增值不征税。城市维护建设税是随增值税、消费税附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。城建税以纳税人实际缴纳的增值额、消费税额为计税依据。教育费附加和地方教育附加是承受增值税、消费税附征并专门用于教育的特别目的税,以各单位和个人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计征依据,分别与增值税、消费税同时缴纳。因此,房地产开发企业在商品房销售之前,住宅商品没有经过流转,也就不产生增值税,进而城建税、教育费附加也不需要缴纳。D项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6mMaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪机构获得的服务费用包括佣金和( )。A.权属信息查询费B.评估费C.代办服务费D.看房费
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求,错误的是( )。A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章C.房地产经纪服务
房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后,应在第一时间( )。A.进行公证B.核实房屋产权C.收取委托佣金D.了解最高销售价格
房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。(2010年真题)A.房屋售价区间B.客户售房动机C.客户工作经历D.客户最高学历E.客户身份
房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。(2011年真题)A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客
针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人应采取的引导方式是()。(2011年真题)A.帮助客户制定购房方案B.提供最符合客户要求的房源
房地产经纪服务合同可以使用()。A.口头约定B.电子签名C.数据电文D.印章E.手写签名
房地产经纪服务合同签订的要求包括()。A.以书面形式签订B.加盖房地产经纪机构印章C.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名D.委托人
必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括()。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当
房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前,应当做好各项准备工作,主要包括()。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目
随机试题
商业银行将持续不断的生产经营活动分割为连续、相等的期间,分期结算账目和编制财务会
()不属于案例研究法。 A.案例分析法 B.个案分析法 C.工作指导法
修路若干千米,第一天修了总路程的又3米,第二天修了剩下的少0.5米,第三天修了剩
根据《测绘生产成本费用定额》,全野外地形数据采集编辑项目中,要求基础数字线划图满
企业在生产过程中,要最大限度减少生产物料装运的频率和缩短搬运的距离,这体现了企业
引起脊髓损伤最常见的脊柱骨折类型为
治疗心脏瓣膜病的根本方法是A.祛除诱因B.防治感染C.手术治疗D.治疗并发症E.控制风湿活动
不应分摊的共有建筑面积包括()。A:独立使用的地下室、车棚、车库B:作为人防工程的地下室、避难所C:作为公共使用的电梯井、管道井D:作用公共休憩、绿化等场
在制度化管理的模式中,()不属于管理人员在实施管理的特点。A.遵循因事设人的原则B.遵循人岗匹配的原则C.管理人员所拥有的权力受严格的限制D.每个管理者
共用题干 Mostofuswalkandcarryitemsinourhandseveryday.Theseareseemin...