2. 建筑工程
  3. 房源信息私盘制的缺点包括（　　）。A、不利于调动经纪人收集房源信息的积极性 B、工作效率低 C、拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败 D、经

房源信息私盘制的缺点包括（　　）。A、不利于调动经纪人收集房源信息的积极性 B、工作效率低 C、拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败 D、经

admin2020-12-24  37
问题 房源信息私盘制的缺点包括（　　）。
选项 A、不利于调动经纪人收集房源信息的积极性
B、工作效率低
C、拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败
D、经纪人存在“留盘”行为
E、不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下
答案BCE
解析私盘制的缺点表现在在不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下，当一个经纪人持有的大量房源时可能出现精力不足无暇兼顾，这样使得房源信息的利用率大大下降，无法为委托业主提供及时的服务。此外，在房客源匹配上，该受托经纪人可能从利己角度出发优先考虑与自己的客源进行匹配，这样反而阻碍了与其他经纪人合作的顺畅，容易错失成交机会，降低成交的效率。其优点是：有利于保障收集房源信息的经纪人利益，有利于调动经纪人收集房源信息的积极性、有利于专人服务业主避免多人联系给业主带来的不必要的骚扰。因为经纪人收集的房源信息越多，促成交易的机会就越大，他所分到的佣金也就会越多。
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