下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（）。A.土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金 B.工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式

admin2020-12-24 67

问题下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（）。

选项 A.土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金
B.工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式出让
C.土地使用者在经得出让人的同意之后方可改变合同约定的使用用途
D.土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款
E.通过行政划拨取得的土地使用权，在有偿转让时需补交土地出让价款

答案DE

解析A项，按照现行规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后60日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。B项，《物权法》第一百三十七条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。C项，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意。

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通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（　　）。A、印花税B、土地使用税

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付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是（　　）。A、一次性付款B、累计付款C、分期付款D、银行抵押贷款

房地产销售人员应该根据（　　）尽可能充分了解客户需求意向。A、产品信息、销售时限B、项目特点、现场销售工具C、销售策略、物业管理规范D、现场销售工具、销售

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示（　　）。A、付款金额与付款时限B、付款金额与付款方式C、付款金额与货币种类D、付款金额与贷款利息

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抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（　　）。A、可节省整体利息支出B、每月还款额保持不变C、每月还款额递减D、利息按本金余额逐月计算

纳税人发生下列情形，可以申请延期缴纳税款的有（）。 A、因不可抗力，导致纳税人

关于不稳定型心绞痛治疗中错误的是 A．溶栓疗法 B．抗凝疗法 C．调脂治疗

正常主动脉瓣口面积 A．0．5cm^2 B．>0．75cm^2 C．>1．

通过初审的股权投资基金项目，通常由（　）提交立项申请材料，经（　）或其他程序批准

钢筋应按不同()及生产厂家分批验收，确认合格后方可使用。

一般情况下,哪个年龄段的幼儿能结合情境理解一些表示因果,假设等关系的相对复杂的句

可用来检查藏红花真伪的是

临床上乳牙根管治疗术常用药物是A.氧化锌丁香油糊剂B.聚羧酸水门汀C.磷酸水门汀D.樟脑酚E.甲醛甲酚

如果政府发行公债的规模过大，超过一定限度，将可能出现的情况有()。A:产生财政“挤出效应”B:减轻财政负担C:增加纳税人负担D:减轻纳税人负担E:引发通

甲公司为货物运输公司，属于增值税一般纳税人，增值税税率为10%，2×18年12月承担了A公司一批货物的运输，将一批货物从北京运往西藏，其中从北京到四川由甲...

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