下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（）。A.土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金 B.工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式

admin2020-12-24 14

问题下列关于国有建设用地使用权的说法中，正确的是（）。

选项 A.土地使用者应在合同签订后30日内支付全部出让金
B.工业用地有两个以上意向用地者的，应当采取协议的方式出让
C.土地使用者在经得出让人的同意之后方可改变合同约定的使用用途
D.土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款
E.通过行政划拨取得的土地使用权，在有偿转让时需补交土地出让价款

答案DE

解析A项，按照现行规定，土地使用者应在签订国有建设用地使用权出让合同后60日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。B项，《物权法》第一百三十七条规定：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。C项，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意。

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通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（　　）。A、印花税B、土地使用税

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定的，不属于付款方式的是（　　）。A、一次性付款B、累计付款C、分期付款D、银行抵押贷款

房地产销售人员应该根据（　　）尽可能充分了解客户需求意向。A、产品信息、销售时限B、项目特点、现场销售工具C、销售策略、物业管理规范D、现场销售工具、销售

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人为购房人制定的置业计划，作用在于展示（　　）。A、付款金额与付款时限B、付款金额与付款方式C、付款金额与货币种类D、付款金额与贷款利息

房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（　　）。A、住宅项目B、写字楼项目C、商业地产项目D、工业厂房的物业销售项目

抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（　　）。A、可节省整体利息支出B、每月还款额保持不变C、每月还款额递减D、利息按本金余额逐月计算

（）是国内外目前最常用的一种幕墙，广泛运用于现代化高档公共建筑的外墙装饰。

保证人应是具有代为清偿能力的企业法人，自然人除外，企业法人应提供其真实营业执照及

围岩注浆材料的技术指标包括（）。

某市电信公司提供语音、数据、宽带接入等多种《电信条例》及《合同法》的相关规定

为政府、金融机构和企业提供筹集资金的渠道是（）的基本功能。

通常认为（）对个人投资者更为重要。

复杂部分性发作的病损在 A.中央前回 B.黑质-纹状体 C.颞叶 D.枕

综合实践活动的主要特征和主要内容有哪些?

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Ｂ公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。本月购进商品1000吨，购入价格为5000万元，增值税为850万元；发生的保险费为500万元，入库...

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