2. 建筑工程
  3. 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000 万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价...

某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000 万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价...

admin2020-12-24  22
问题 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000 万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20% 的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60% 时，开始从超过部分的工程结算款中按60% 抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。
问题：
（1）工程预付款和起扣点是多少？
（2）当工程完成合同工程量的70% 后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20%，钢材价格增长15%，试问承包商可索赔价款多少？合同实际价款为多少？
（3）若工程保留金为合同预算价格的10% 计算，则工程结算款应为多少？
选项
答案
解析（1）本例工程预付款为合同价的20%；起扣点为合同价的60%。 工程预付款为：2000×20% ＝ 400 万元 预付款起扣点为：T ＝ 2000 万元×60% ＝ 1200 万元 （2）计算应调部分合同价款；列出价格调整计算公式，计算调整价款；承包商可索赔价款为调整后价款与原合同价款的差值；合同实际价款为调整价差与原合同价之和。 （3）工程结算款为合同实际价款与保留金金额之差；本例中，保留金金额为原合同价10%。 保留金：2000×10% ＝ 200 万元 工程结算款：2038.4－200 ＝ 1838.4 万元
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