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建筑工程
某承包商于某年承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000 万元;若遇物价变动,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价...
某承包商于某年承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000 万元;若遇物价变动,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价...
admin
2020-12-24
49
问题
某承包商于某年承包某外资工程的施工,与业主签订的承包合同约定:工程合同价2000 万元;若遇物价变动,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,水泥占23%,钢材占12%,石料占8%,砂料占7%,不调值费用占15%;开工前业主向承包商支付合同价20% 的工程预付款,当工程进度款达到合同价的60% 时,开始从超过部分的工程结算款中按60% 抵扣工程预付款,竣工前全部扣清;工程进度款逐月结算,每月月中预支半月工程款。
问题:
(1)工程预付款和起扣点是多少?
(2)当工程完成合同工程量的70% 后,正好遇上国家采取积极财政政策,导致水泥、钢材涨价,其中,水泥价格增长20%,钢材价格增长15%,试问承包商可索赔价款多少?合同实际价款为多少?
(3)若工程保留金为合同预算价格的10% 计算,则工程结算款应为多少?
选项
答案
解析
(1)本例工程预付款为合同价的20%;起扣点为合同价的60%。 工程预付款为:2000×20% = 400 万元 预付款起扣点为:T = 2000 万元×60% = 1200 万元 (2)计算应调部分合同价款;列出价格调整计算公式,计算调整价款;承包商可索赔价款为调整后价款与原合同价款的差值;合同实际价款为调整价差与原合同价之和。
(3)工程结算款为合同实际价款与保留金金额之差;本例中,保留金金额为原合同价10%。 保留金:2000×10% = 200 万元 工程结算款:2038.4-200 = 1838.4 万元
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