首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益
天天题库
2019-12-17
51
问题
张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中,权益资本为300万元,其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测,在还款期内,张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元,年平均利息支出为2.4万元,年平均税后利润预计为60万元。根据以上资料,回答下列问题:下列影响投资效果的行为中,能够提高该项目预期投资收益率的为()。
选项
A.提高年平均税前利润B.减少年平均利息支出C.提高年平均营业额D.提高权益资本比例
答案
AC
解析
预期投资收益率不一定是房地产产品可能实现的最大投资收益率,但应当是房地产开发企业要达到的最低投资收益率。预期投资收益率应由安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率综合而成。根据投资收益率的计算公式分析,AC两项行为会使投资收益率提高;B项行为会使投资收益率降低;D项,权益资本即资本金,对投资收益率的变化没有影响。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6oE9KKKQ
相关试题推荐
(2015年)经营性项目财务分析可分为融资前分析和融资后分析,关于融资前分析和融
(2014年)关于BT项目经营权和所有权归属的说法,正确的是()。
(2013年)下列工程项目中,不宜采用固定总价合同的有()。
(2010年)估算项目的经营成本时,须在总成本费用中扣除()。
(2011年)某项目有甲、乙、丙、丁4个可行方案,投资额和年经营成本见下表。若基
(2013年)某企业年初从银行借款600万元,年利率12%,按月计算并支付利息,
某工程施工至2014年7月底,已完工程计划费用(BCWP)为600万元,已完工程
根据我国《价格法》的规定,应当建立听证会制度,以便在制定价格时征求消费者、经营者
估算项目的经营成本时,应在总成本费用中扣除()。
对于没有债务资金的非经营性项目,考察项目财务生存能力时,应合理估算()。
随机试题
工业锅炉经济运行级别的评判,以工业锅炉运行热效率为总控制指标,并在此基石出上结合
根据以下资料,完成各题。 弹出材料 96 “家电下乡”产品销
下列说法中正确的是哪一个? A.原子轨道是电子运动的轨迹 B.原子轨道是电子
关于根据我国现行道路技术标准,通常按路面的使用品质、材料组成类型及结构强度和稳
某市四家两有商业银行在某年内累计接收抵债资产170万元,已处置抵债资产90万元
1.在考生文件夹下GPOP\PUT文件夹中新建一个名为HUX的文件夹。 2.将考生文件夹下MICRO文件夹中的文件XSAK.BAS删除。 3.将...
中年女性患者出现两胁作痛,头痛目眩,月经不调,乳房作胀,神疲食少,脉弦而虚。治疗应首选的方剂是A.半夏泻心汤B.逍遥散C.龙胆泻肝汤D.泻心汤E.玉女煎
该患者术后20小时,发现患手轻度肿胀,指甲略发绀,毛细血管反应存在,针刺指尖部有鲜红的血液溢出,皮温较健侧高0.5℃。 此时,该患者应如何处理A解除压迫因
叶片下表面有红棕色星状毛及满布孢子囊群的药材是A.罗布麻叶B.石韦C.蓼大青叶D.枇杷叶E.大青叶
适用于阿司匹林哮喘伴有过敏性鼻炎的预防和维持治疗的药物是A.异丙托溴铵气雾剂B.孟鲁司特钠咀嚼片C.茶碱片D.沙丁胺醇气雾剂E.布地奈德吸入剂