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某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属
某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属
shuhaiku
2020-05-20
53
问题
某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于()。A.保证B.质押C.抵押D.留置
选项
答案
C
解析
本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。参见教材P31~32。
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