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2017年1月,甲拥有房产原值8500万,4月1日将原值500万的房产出租,出租期限5年,不含增值税租金2万元/月,其中4~6月为免租期,已知当地政府规定...
2017年1月,甲拥有房产原值8500万,4月1日将原值500万的房产出租,出租期限5年,不含增值税租金2万元/月,其中4~6月为免租期,已知当地政府规定...
admin
2020-12-24
22
问题
2017年1月,甲拥有房产原值8500万,4月1日将原值500万的房产出租,出租期限5年,不含增值税租金2万元/月,其中4~6月为免租期,已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,则2017年甲企业应该缴纳的房产税( )万元。
选项
A.70.39
B.35.04
C.66.54
D.70.74
答案
D
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定由免收租金期限的,免税租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。甲企业2017年应该缴纳的房产税=(8500-500)×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×6÷12+2×6×12%=70.74(万元)。
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