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2012 年3 月1 日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6 年,每年租金为180 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计...
2012 年3 月1 日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6 年,每年租金为180 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计...
admin
2020-12-24
14
问题
2012 年3 月1 日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6 年,每年租金为180 万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000 万元;2012 年12 月31 日,该写字楼的公允价值为3200 万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2012年度利润总额的影响金额是( )万元。
选项
A.180
B.200
C.350
D.380
答案
C
解析
该项投资性房地产对甲公司2012 年度利润总额的影响金额=180×10/12+(3200-3000)=350(万元)。
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