首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
周某和陈某共有一套房屋,所有权登记在周某名下。2015年2月1日,法院判决周某和
周某和陈某共有一套房屋,所有权登记在周某名下。2015年2月1日,法院判决周某和
Loveyou
2019-12-17
41
问题
周某和陈某共有一套房屋,所有权登记在周某名下。2015年2月1日,法院判决周某和陈某离婚,并且判决房屋归陈某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,陈某将该房屋出卖给邹某,邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同,杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。假设在上述例子中,杜某系在5月9日得知法院判决房屋归陈某所有,并于5月10日办理了所有权变更登记手续,杜某主张善意取得,下列表述正确的是:
选项
A.受让人杜某交易该房屋时候,不知道转让人无处分权,应当认定受让人为善意。B.受让人不能够认定为善意C.本案中只要杜某已经办理了过户登记,即取得了房屋的所有权D.本案中,杜某即使最终办理了房屋过户登记,且支付了市场价格也不能取得该房屋所有权
答案
BD
解析
根据2016年3月实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第十八条第一款的规定:“受让人受让该不动产或者动产时”,是指依法完成不动产物权转移登记或者动产交付之时。因此AC错误,BD正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/6xSlKKKQ
相关试题推荐
与计划经济体制下的房屋管理体制相比,( )是物业管理的三个基本特性。
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为(
房屋权属证书由( )建设主管部门统一制定式样、统一监制、统一编号规则。
房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审
在正常使用下,房屋建筑工程的屋面防水工程,有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗
城市房屋拆迁估价的价值标准为( )。
关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是( )。
买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前()通知承租人,承租人在同等条件下有优先购
由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系,委托人对房地产经纪机构的责任要求也
随机试题
15、A.正规胰岛素 B.门冬胰岛素 C.精蛋白锌胰岛素 D.低精蛋白锌胰
人员工作中与设备带电部分的安全距离正确的有()。
商业助学贷款的特色包括( )。[2015年5月真题]
实现生产运转的重要条件和保证是()。
审查小组在审查某省的跨流域调水规划环境影响报告书时,发现其中没有就跨流域调水对生
外科病人最常见的酸碱平衡失调是
我国学校产生于公元前1000多年的()。A.商朝B.周朝C.夏朝D.春秋
蛋白质营养价值低A.熟食比生食易消化B.高脂血症C.肠梗阻D.饥饿E.氮负平衡
关于交易撮合的要点,正确的说法有( )。A.尽可能让客户在第一时间交定金B.尝试让交易双方自行协调分歧C.解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益D.分歧较
建设项目工程总承包的核心是为了达到()的目的。A.总价包干B.交钥匙C.项目增值D.生产集成化