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  3. （2012年）20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将

（2012年）20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将

题库总管2019-12-17  38
问题 （2012年）20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，账面价值为2 500万元。（计入其他综合收益的贷方）20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日（收半年房租），甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（　　）。
选项 A.500万元B.6000万元C.6100万元D.7000万元
答案C
解析借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 500　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　 9 500借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 9 000　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 8 000　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　　 1 000借：其他综合收益　　　　　　　　 5 500（8 000-2 500）　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 5 500借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　 1 000　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 1 000借：银行存款　　　　　　　　　　　　 100（200×6/12）　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 100上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额=9 500-9 000+5 500+100=6 100（万元）。@##
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