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某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该...
某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该...
admin
2020-12-24
36
问题
某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该笔贷款最后一个月的还款额是()元。
选项
A:3853.10
B:3868.52
C:3883.99
D:4187.36
答案
B
解析
(1)已知:A
120
=3044.54元,s=0.4%,n=15×12=180(月),i=6.5%/12=0.54%
(2)第10年最后一个月份的还款额A
120
为:A
t
=A
1
×(1+s)
t-1
,A
120
=A
1
×(1+s)
t-1
,3044.54=A
1
×(1+0.004)
120-1
抵押贷款首次月还款额为:A
1
=1893.26元(3)第15年最后一个月份的还款额A
180
为:A
180
=A
1
×(1+s)
t-1
=1893.26×(1+0.4%)
180-1
=3868.52(元)。
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