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某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。...
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。...
admin
2020-12-24
30
问题
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×7年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。20×7年12月31日,该建筑物的公允价值为508万元。20×7年12月31日应作的会计处理为( )。
选项
A.借:其他业务成本 12.5
贷:累计折旧 12.5
B.借:管理费用 12.5
贷:累计折旧 12.5
C.借:投资性房地产——公允价值变动 2
贷:公允价值变动损益 2
D.借:公允价值变动损益 2
贷:投资性房地产——公允价值变动 2
答案
D
解析
投资性房地产采用公允价值计量模式,在资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录 本题中公允价值508万元低于账面余额510万元,所以应该 借:公允价值变动损益 2 贷:投资性房地产——公允价值变动 2 【该题针对“公允价值模式下投资性房地产的后续计量”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7H8KKKKQ
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