下列说法中，不正确的是( )。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的 B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

admin2020-12-24 52

问题下列说法中，不正确的是( )。

选项 A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效

答案B

解析

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运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B、可比实例应是估价对象的类似房地产
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A、买方市场B、完全垄断市场C、垄断竞争市场D、卖方市场
在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A、买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、买方最高出
房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A、市场价格B、成交价格C、理论价格D、总价格
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在一展览馆的楼面上，有一静止的展品及其墩座，其自重的标准值共为30kN；墩座经厚
范某，男，55岁，患者三天前自觉右胁背部疼痛，并逐渐出现疱疹，呈带状分布，疼痛较
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有关牙骨质的说法，不正确的是A.有机物主要为胶原和蛋白多糖B.含多种微量元素，含氟量较其他矿化组织多C.牙颈部薄，根尖和根分叉处较厚D.淡黄色，硬度大于骨
天疱疮治疗的首选药物是A.抗生素药膜局部贴敷B.口服维生素C.去除刺激因素D.泼尼松E.2%碳酸氢钠溶液
可促进肌肉发达，运动员禁用的多肽激素是（）A.人促红素B.人生长激素C.精蛋白辞胰腺素D.利妥昔单抗E.促性腺激素
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