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  3. A公司为上市公司，该公司按净利润的10%计提盈余公积。所得税税率为25%，税法规

A公司为上市公司，该公司按净利润的10%计提盈余公积。所得税税率为25%，税法规

Loveyou2019-12-17  42
问题 A公司为上市公司，该公司按净利润的10%计提盈余公积。所得税税率为25%，税法规定该投资性房地产作为固定资产处理，折旧年限为50年，净残值为零，采用直线法计提折旧。公允价值变动损益不得计入应纳税所得额。　　2×19年1月1日A公司董事会决定将投资性房地产后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。该房地产为2×15年12月外购一栋写字楼，支付价款50 000万元，预计使用年限为50年，净残值为零，采用直线法计提折旧。同日将该写字楼租赁给B公司使用。2×19年以前，A公司对投资性房地产一直采用成本模式进行后续计量。　　该项投资性房地产各年公允价值如下：要求：根据上述资料，编制A公司的账务处理（要求列示明细科目）。
选项
答案
解析（1）计算累积影响数[img]/upload/tiku/64/9984591_1.png[/img]　（2）编制相关的会计分录。　　借：投资性房地产——成本　　　　　　　　50 000　　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　10 500　　　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　 3 000　　　　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　50 000　　　　　　递延所得税负债　　　　　　　　　　　 3 375　　　　　　盈余公积　　　　　　　（10 125×10%）1 012.5　　　　　　利润分配——未分配利润（10 125×90%）9 112.5
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