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财务会计
根据《房产测量规范》,下列不应分摊的共有建筑面积有()。
根据《房产测量规范》,下列不应分摊的共有建筑面积有()。
恬恬
2019-12-17
59
问题
根据《房产测量规范》,下列不应分摊的共有建筑面积有()。
选项
A.为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积B.建在幢内且为本幢服务的配电房C.为多幢综合楼服务的物业管理用房D.人防用的地下室E.用作公共休息场所的架空层
答案
ACDE
解析
本题考查的是房地产面积测算。不应分摊的共有建筑面积包括:独立使用的地下室、车棚、车库;作为人防工程的地下室、避难室(层);用作公共休憩、绿化等场所的架空层;为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连,为多幢服务的设备、管理用房,以及建在幢外不相连,为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。
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