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预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为( )。A、预期投资收益率=总投资额/总投资回收年限 B、预期投资收益率=总投资回收年限/总投资额 C、预期投
预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为( )。A、预期投资收益率=总投资额/总投资回收年限 B、预期投资收益率=总投资回收年限/总投资额 C、预期投
admin
2020-12-24
40
问题
预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为( )。
选项
A、预期投资收益率=总投资额/总投资回收年限
B、预期投资收益率=总投资回收年限/总投资额
C、预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/平均投资额
D、预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额
答案
D
解析
预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率,是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率,也是房地产投资存在一定风险的表现。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为:预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额。其中总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限,也可以是不含建设期的投资回收年限。
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