首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物
tikufree
2019-12-17
49
问题
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营,以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值,则进行投资。根据调查、分析和市场预测,基本情况是:投入运营后初期投资约6.5亿元,该值将随着谈判的进程而逐步明确:运营期预计为50年:每年的销售收益可达2.8亿元,销售收益将随市场变化而变化;按现在的物价水平测算,作业费用(按一年销售收益为2.8亿元计算)每年约为2亿元。其中,固定费用1亿元,变动费用与销售收益成正比;若该物业经营后有偿还能力,则银行可以贷款,贷款的利率i=10%。已知:(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。如果实际发生值与预测值相同,该物业的净现值为( )亿元。 A.1.432 B.2.865 C.5.687 D.7.932
选项
答案
A
解析
-6.5+(2.8-2)×(P/A,10%,50)=1.432 试题点评:本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。参见教材P38、64。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7dCNKKKQ
相关试题推荐
糖异生生理意义不包括下列哪一项 A作为补充血糖的重要来源 B合成
8个月婴儿,因腹泻脱水,测血钠135mmol/L,最适宜补充累积丢失的液体是
纠正低钾血症时必须注意 A.先补充钠离子 B.先补充氯离子 C.经静脉快速
男,28岁.公司职员,诉半年来有人跟踪,该精神症状属于 A.思维破裂 B.思
某工业厂房总建筑面积为1000m2,重置单价为1200元/m2,耐用年限为4
造成建筑物价值损耗的主要因素有()。 A.物质因素B.功能因素 C.化学
工程量清单是表现拟建工程的()名称和相应数量的明细清单。 A.分部分项工程项
普通硅酸盐水泥适用于()。 A.一般土建工程及受冰冻作用的工程B.大体积
某项目中建筑安装工程费用为1760万元,设备工器具费用为850万元,工程建设其
大型机械设备的进出场及安拆费属于建筑安装工程费中的()。 A.规费B.直接
随机试题
做一次检查就能获得全身骨骼情况的检查项目是 A.CT扫描 B.MRI C.
某市交通管理局发布文件,规定对高速公路过往车辆征收过路费。甲驾车路过被征收过路费
根据《建设工程质量管理条例》,下列行为中属于建设单位应当被责令改正,处20万元以
女性,19岁。以大量蛋白尿伴镜下血尿入院,体检:贫血貌,血压稍增高,血肌酐140
某梁的配筋为8@100(4)/150(2),其表示的含义为:()。A.HPB335级钢筋,直径8mm,加密区间距为150mm;非加密区间距为100mmB.H
什么叫断路?短路?短路有何危害?
患者,女,40岁。结肠息肉择期手术。入院第一天,因地滑不慎在洗手间滑倒,肘部表皮有擦伤。上述情况属于()。A.医源性损伤B.机械性损伤C.化学性损伤D.物
活化补体经典途径时,具有识别功能的补体成分是A:C1B:C1qC:C1rD:C1sE:C3
Ayoungmanisbeinghailedaherotonightafterrescuingtwochildren.A:reporte
下列各项中,免征印花税的有( )。A.财产所有人将财产赠给工业企业书立的书据B.对公租房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房C.经批准的企业因改制签订的