2. 财务会计
  3. 某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%

某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%

shuhaiku2019-12-17  88
问题 某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。注册房地产估价师应当在估价报告的（ ）内容中对该税收政策调整进行阐述。
选项 A.估价假设与限制条件B.市场背景描述与分析C.风险提示说明D.估价测算过程
答案B
解析本题考查的是房地产估价报告的写作。税收政策调整是明确发生事实，不能放在估价假设与限制条件中，征税目的估价不用风险提示，税收政策调整内容应放在市场背景描述与分析中。
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