首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2000年,甲租用乙的房屋,双方签订了租赁合同,约定租赁期限为5年。2003年,
2000年,甲租用乙的房屋,双方签订了租赁合同,约定租赁期限为5年。2003年,
天天题库
2019-12-17
42
问题
2000年,甲租用乙的房屋,双方签订了租赁合同,约定租赁期限为5年。2003年,甲因租用的房屋年久失修,乙又无力维修,故提议乙出卖,乙同意以3万元的价格卖给甲,甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房,乙丙遂签订房屋买卖合同,乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。 根据上述事实及有关法律规定回答下列问题。 (1)乙丙的房屋买卖合同是否影响甲对该房的租用? (2)甲是否对该房有优先购买权?
选项
答案
解析
(1) 《合同法》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。所以乙丙的房屋买卖合同并不影响甲对该房的租用,直至租赁期满。 (2) 《合同法》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。本案中乙以3.2万元的价格将房屋卖给丙,高于告知甲的3万元价格,况且甲也表示不买,已经放弃了优先购买权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7db9KKKQ
相关试题推荐
合同风险的管理与防范措施之一是风险的分散和转移,以下选项中属于风险的分散和转移措
当合同约定内容完成后,()应进行总结与评价。
施工项目必须采用()订立合同、洽商变更和记录。
合同协议书由发包人和承包人的()或其委托代理人在合同协议书上签字并盖章后,合同
施工合同中,发包人的一般义务包括()。
合同风险管理的主要内容有()。
施工期内市场价格波动超出一定幅度时,且合同约定不明确时,工程价款()。
非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应()单价。
中标通知书发出()d内双方签订合同文件。
张拉机具设备使用期间的校验期限应视机具设备的情况确定,当千斤顶使用超过()个月
随机试题
主动脉粥样硬化形成的主动脉瘤最常见于 A.冠状动脉开口处 B.肾动脉开口处
计算机中1K字节表示的二进制位数是( )。
在实施全面成本管理中,()不属于饭店应特别注意的事项。 A.成本筹划 B
支气管扩张症的主要发病因素是 A先天性发育缺损 B刺激的腐蚀性气体吸入(
关于蒸汽调湿机与凝液罐、闪蒸罐的联锁设置,下列说法错误的是()。A.蒸汽调湿机应设凝液罐、闪蒸罐液位上下限联锁B.液位低于L值(低值)时,关闭液位调节阀
正常情况下心室的除极方向是A.由心内膜到心外膜B.由心外膜到心内膜C.由心底到心尖D.由心尖到心底E.由左向右
某医学院曾收治3例分别在院外接受过试验性肝穿刺引起急性腹膜炎的病人。术中医生在抽出脓液5~10ml后,即拔除穿剌针,术后未作常规处理,2小时后呈急腹...
某建设工程施工过程中发生较大事故,根据《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定,该级事故应由()负责调查。A.国务院B.发生地省级人民政府C.发生地设区的市
建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,关于安全生产责任的说法,正确的是()。A.分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务
对于因衍生产品交易等过度投机行为所造成的灾难性损失,商业银行应当通过风险补偿的做法加以规避。()