某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,现采用公开招标的形式自行组织施工公开招标。

书海库2019-12-17  26

问题 <P>某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,现采用公开招标的形式自行组织施工公开招标。招标工作主要内容确定为:①成立招标工作小组;②发布招标公告;③编制招标文件;④编制标底;⑤发放招标文件;⑥组织现场踏勘和招标答疑;⑦投标单位资格审查;⑧接收投标文件;⑨开标;⑩确定中标单位;(11)评标;(12)签订承发包合同;(13)发出中标公告。现有A、B、C、D四家经资格审查合格的施工企业参加该工程投标,与评标指标有关的数据如表6-13所示。</P><P></P><P>经招标工作小组确定的评标指标及评分方法为:</P><P>(1)报价以标底价(3600万元)的1±3%以内为有效标,评分方法是:报价以标底价减去其3%为100分,在标底价减去其3%的基础上,每上升1%扣5分。</P><P>(2)定额工期为500天,评分方法是:工期提前10%为100分,在此基础上每拖后5天扣2分。</P><P>(3)企业信誉和施工经验均已在资格审查时评定。企业信誉得分:C单位为100分,A、B、D单位均为95分;施工经验得分:A、B单位为100分,C.D单位为95分。</P><P>(4)上述四项评标指标的总权重分别为:投标报价45%;投标工期25%;企业信誉和施工经验均为15%。</P><P>【问题】</P><P>1.如果将上述招标工作先后顺序是否妥当?如果不妥,请确定合理的顺序。</P><P>2.试在表6-14中填制每个投标单位各项指标得分及总得分,其中报价得分要求列出计算式。请根据总得分列出名次并确定中标单位。</P><P></P>

选项

答案

解析<P>1.(1)该项目招标工作先后顺序不妥当。(2)正确的顺序应为:①成立招标工作小组;②编制招标文件;③编制标底;④发布招标公告;⑤投标单位资格审查;⑥发放招标文件;⑦组织现场踏勘和招标答疑;⑧接收投标文件;⑨开标;⑩评标;(11)确定中标单位;(12)发出中标通知书;(13)签订承发包合同。</P><P>2.(1)A单位报价降低率为:(3420-3600)/3600=-5%,A单位报价降低率已超出有效标(报价降低率最低为-3%)的范围,因此是废标。</P><P>(2)B单位报价降低率为:(3528-3600)/3600=-2%,与报价降低率-3%相比,上升1%,扣5分,因此B单位报价得分为95分。</P><P>(3)C单位报价降低率为:(3600-3600)/3600=0%,与报价降低率-3%相比,上升3%,扣15分,因此C单位报价得分为85分。</P><P>(4)D单位报价降低率(3636-3600)/3600=1%,与报价降低率-3%相比,上升4%,扣20分,因此C单位报价得分为80分。各项指标得分及总得分如表6-15所示。</P><P>[img]/upload/tiku/179/4065469_1.jpg[/img]</P><P>A投标单位的总得分为:95*0.45+98*0.25+95*0.15+100*0.15=96.5。</P><P>B投标单位的总得分为:85*0.45+96*0.25+100*0.15+95*0.15=91.5。</P><P>C投标单位的总得分为:80*0.45+100*0.25+95*0.15+95*0.15=89.5。</P><P>根据总得分情况,应确定得分位高者——A为中标单位。</P>
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