2. 财务会计
  3. 下列不属于土地的经济特性的有( )。

下列不属于土地的经济特性的有( )。

Loveyou2019-12-17  15
问题 下列不属于土地的经济特性的有( )。
选项 A:土地经济供给的稀缺性B:土地用途的多样性C:土地用途变更的简易性D:土地增值性
答案C
解析土地用途变更的简易性，不属于土地的经济特性。 土地的经济特性，是人们在使用土地时引起的经济关系，它们主要表现为： (1)土地经济供给的稀缺性 首先，供给人们从事各种活动的土地面积是有限的;其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。 (2)土地用途的多样性 土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。 (3)土地用途变更的困难性 土地使用不同用途之间的变换，有时比较容易，但大多数情况下是困难的。 (4)土地增值性 一般商品的使用随着时间的推移总是不断地折旧直至报废，土地这个特殊商品则不然，在土地上追加投资的效益具有持续性，而且随着人口增加和社会经济的发展，对土地的投资具有显著的增值性。 (5)土地报酬递减的可能性 尽管土地具有增值性的特点，但由于"土地报酬递减规律"的存在，在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果。
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